Individualität auf kleinem Raum

Die neue moderne Wohnform, die in den USA und England bereits sehr beliebt ist: Kleinhäuser.

Kleinhäuser

In der Schweiz steigt die Zahl von Kleinhaushalten stetig. In zwei von drei Privathaushalten leben nicht mehr als zwei Personen, wobei eine Person durchschnittlich 48m2 Wohnfläche benötigt. Individualität ist nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern auch im Aussenbereich gefragt. Da Bauland besonders an zentraler Lage rar und teuer ist, deuten die Zeichen auch in der Schweiz auf eine Wohnform, die in den USA und England bereits sehr beliebt ist: Kleinhäuser.

Unica Architektur AG

Die Unica Architektur AG realisiert vollständig individuelle, auf die Bauherrenwünsche konzipierte Kleinhäuser für alle Lebenslagen und Bedürfnisse. Es sind weder Modul- noch Fertighäuser. Ihnen gemeinsam ist einzig, dass sie eingeschossig, nicht unterkellert und zwischen ca. 60m2 und 90m2 gross sind. Wie bei einem gewöhnlichen Einfamilienhaus verfügen die Häuser über einen kompletten Innenausbau mit Küche, Garderobe, Bad, Elektroninstallationen und Bodenbelägen.

Voraus­set­zungen

Es gibt verschiedene Gründe, die für ein Kleinhaus sprechen. Grundvoraussetzung ist das Vorhandensein von Bauland.
  • Auf einem bereits bebauten Grundstück steht genügend Fläche für ein weiteres, kleines Haus zur Verfügung.
  • Das erworbene Grundstück ist eher klein.

  • Auf einem Grundstück sollen zwei oder mehrere kleinere, individuelle Wohneinheiten entstehen.

Vorteile

1.

Ermöglicht individuelles Wohnen im Innen- und Aussenbereich

2.

Eingeschossiger Bau mit direktem Zugang zum Garten

3.

Ideal für Senioren

4.

Auf Wunsch barrierefrei

5.

Als Generationen-Wohnprojekt realisierbar

6.

Dient bei Vermietung als Renditeobjekt.

Bauweisen

Je nach Wunsch werden die Kleinhäuser in Holzbauweise oder Massivbauweise mit Backsteinmauerwerk erstellt. Die Auswahl des Daches ergibt sich entweder aufgrund der Bestimmungen im jeweiligen Gemeindebaureglement oder basierend auf den Wünschen der Bauherrschaft.

Preis

Ein schlüsselfertiges Unica-Kleinhaus ist ab einem Preis von CHF 270’000.- (exkl. Bauland) realisierbar.

Termine / Veran­stal­tungen

Besichtigung Eigentumswohnungen

Sonntag 16. Juni 2019 10.00 bis 16.00 Uhr

Hausbesichtigung / Tag der offenen Tür

Datum: Sonntag 16. Juni 2019
Zeit: 10.00 bis 16.00 Uhr
Ort: Weissensteinstrasse 56, 4515 Oberdorf

In Oberdorf steht ein topmodernes Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen zur freien Besichtigung offen.

Referenzen

1.

Kleinhaus als Gene­rationen­­projekt

Ort: Derendingen

Auf einem 907m2 grossen Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus wurde ein separates Kleinhaus als Seniorenresidenz erstellt. Das Haupthaus bietet viel Raum für die junge, dreiköpfige Familie. Das Nebenhaus ermöglicht individuelles Wohnen in Form eines Einpersonenhaushalts.

Bruttogeschossfläche: 66m2
Bauweise: Hölzständerbau
Stockwerke: eingeschossig, nicht unterkellert

3.5 Zimmer Haus

  • Offene Küche mit Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse
  • Doppelschlafzimmer
  • Büro mit Technikraum
  • Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschturm
  • Flachdach
  • Terrasse, Grünfläche und zwei Parkplätze im Aussenbereich
  • Luft- / Wasserwärmepumpe

2.

Kleinhaus als Rendite­objekt

Ort: Lohn-Ammannsegg

Auf einem 923mgrossen Grundstück wurde ein Einfamilienhaus abgerissen, ein neues gebaut und ein separates Kleinhaus als Renditeobjekt erstellt.

Bruttogeschossfläche: 81m2
Bauweise: Massivbauweise
Stockwerke: eingeschossig, nicht unterkellert

 

2.5 Zimmer Haus

  • Offene Küche mit Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse
  • Doppelschlafzimmer
  • Entrée mit Garderobe und Waschturm
  • Pultdach mit integrierter Photovoltaikanlage
  • Grosse Terrasse, Grünfläche, zwei Parkplätze im Aussenbereich
  • Luft- / Wasserwärmepumpe / die Technik befindet sich im Haupthaus

3.

Kleinhaus statt Eigentums­wohnung

Ort: Lohn-Ammannsegg

Neben dem Familienhaus befindet sich ein 460m2 grosses, unbebautes Grundstück im Familienbesitz. Als Alternative zu einer Eigentumswohnung plant der Sohn auf dem Grundstück ein kleines Haus zu bauen und zu beziehen.

Bruttogeschossfläche: 97m2
Bauweise: Massivbauweise
Stockwerke: eingeschossig, nicht unterkellert

 

3.5 Zimmer Haus

  • Offene Küche mit Wohnzimmer und Ausgang zum gedeckten Sitzplatz
  • Doppelschlafzimmer
  • Büro
  • Technik und Waschraum
  • Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschturm
  • Zeltdach
  • Sitzplatz, Grünfläche, Einzelcarport und zwei offene Parkplätze
  • Luft- / Wasserwärmepumpe

Individueller Innenausbau